景平捷運站  中和買屋 / 中和買房 - 冠德住易捷運大套房中永和區首購

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：858 萬
參考單價：69.36 萬/坪
地址：新北市中和區景平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：12.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：8.85 坪
附屬建物面積：0.2 坪
共同使用：3.32 坪
土地面積：0.97 坪
樓別/樓高： 4樓 / 21樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：400 元/月
鄰近學校：秀山國小景新國小
鄰近公園：秀山公園
生活機能：興南夜市大潤發
附近交通：景平捷運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結建議： 此物件對於「首購族」或「以出租為目的」的投資客來說，具有一定的購買價值。其主要吸引力在於冠德品牌帶來的居住安全感、極佳的地理位置與交通條件，以及 858 萬的可負擔總價，能幫助購屋者順利完成置產的第一步。

然而，在決定購買前，建議您務必考量屋齡對貸款成數的影響，以及是否能夠接受無車位的長期不便。如果您規劃在該處居住五年以上，且預期未來家庭結構有變化，則需注意坪數較小可能帶來的空間限制。整體而言，若您的主要訴求是「擁有自有住宅」或「穩定租金回報」，這是一項值得考慮的標的，但在議價與貸款評估上需多費心思。

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